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QUOI DE NEUF TENDANCE
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- 03/07/2021
- Financement et hypothèques
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- 01 Min
Comment les taux d’intérêt élevés actuels influencent-ils le marché immobilier, notamment sur la Costa Blanca ?
Le marché immobilier de la pittoresque Costa Blanca a connu une croissance remarquable ces dernières années. Réputée pour ses plages, son climat et sa culture, la région attire touristes, investisseurs et expatriés. Mais la hausse des taux d’intérêt représente un nouveau défi. Cet article analyse son impact sur le marché immobilier local.
L’importance du marché immobilier de la Costa Blanca
De Alicante à Dénia, la Costa Blanca est devenue l’une des zones les plus prisées pour l’investissement immobilier en Espagne. De nombreux Européens y achètent des résidences secondaires ou s’y installent définitivement.
Le rôle des taux d’intérêt sur le marché
Des taux bas favorisent les achats à crédit et stimulent la demande ; des taux élevés la freinent en augmentant les coûts de financement.
Effets de la hausse des taux
- Ralentissement de la hausse des prix : Les coûts de financement limitent la capacité d’achat.
- Baisse de la demande : Les acquéreurs dépendants d’un crédit reportent leurs achats.
- Hausse de la demande locative : Plus de personnes choisissent la location, faisant monter les loyers.
- Renforcement de l’euro : Un euro fort renchérit les biens pour les investisseurs étrangers.
- Solutions de financement alternatives : Développeurs et acheteurs explorent des options comme la location-vente.
Conclusion
Les taux d’intérêt élevés ont un impact clair sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Bien qu’ils ralentissent la croissance, ils incitent aussi à trouver des stratégies plus flexibles et innovantes.
Photo: © champlifezy – bigstockphoto.com